请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

无论你签什么合同,要注意细节,这句话一定要写上!否则吃大亏

[复制链接]
查看6484 | 回复0 | 2023-1-22 20:13:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
离婚律师哪个比较厉害作者:{admin  整理}
签合同,总是有些细节需要特别注意,不然不是给自己挖坑,就是给别人捡漏!本篇文章就与大家一起分享一下,关于合同,你都需要注意什么!

现在企业的很多财务人员都不仅限于记账报税,越来越重视合同的签订。但记住,无论你签订什么合同,一定要加上这句话,否则要吃大亏!

营改增后签合同注意的4个细节:

1、明确合同价格条款

2、明确有关税务信息条款
纳税主体信息条款;应税行为种类、范围及适用税率条款。
3、明确开具发票的义务及具体要求
发票质量条款;发票开具及送达条款;发票遗失的处理条款;发票记载项目变更条款。
4、明确违约情形及责任条款
乙方如以下行为构成严重违约:
向甲方开具的发票为虚假发票,或提供由他人开具的与实际经营业务不符的发票;
向甲方开具的发票无法认证、认证不符或其他任何因发票瑕疵导致发票作废;
未按约定时间向甲方开具发票、或拒绝开具发票;
发票遗失,乙方未配合甲方获得其他可抵扣凭证或重新获得发票;
乙方纳税主体身份发生变更,未及时通知甲方;
乙方未向税务机关按时缴纳对应增值税税款,导致甲方无法抵扣进项税额;
其他因乙方原因,导致甲方无法实现进项税额抵扣的情形;
发生以上情形(乙方虚开除外),经甲方催告乙方拒不改正违约行为,且造成甲方进项税额损失单次或累计金额达20000元(贰万元)及以上,应当认定为严重违约。
违约责任的承担
乙方构成上述严重违约情形的,甲方有权单方面书面通知乙方解除分包合同,乙方以甲方的实际损失承担违约责任。
涉及罚款违约金的条款建议明确合同结算造价需要包含过程中的罚款、违约金等,即施工或供货方开具发票的时候需要包含罚款及违约金金额部分,但实际付款时此部分金额不予支付。

无论你签什么合同,要注意细节,这句话一定要写上!否则吃大亏-1.jpg

合同签订

本合同生效起,如任何一方违约,守约方为维护权益向违约方追偿的律师费、公证费、鉴定费、保全费和诉讼费等一切费用由违约方承担。
(1)签订合同时添加这句话,可以有效降低对方违约所造成的经济损失;
(2)但同时,本公司若违约,也需要承担相关的费用。


合同签订还有哪些细节呢?

案例一
A公司计划请外部专家来公司进行财务培训,培训费用5万元,另外专家往返的机票4000元也需要由公司承担。
按照规定,公司外部人员机票费用不允许抵扣进项税。合同这样签订对公司更有利∶
规定培训费合计54000元,往返机票由专家承担。这样公司取得的54000元的专票都可以抵扣进项税。


案例二
B公司经常有一些办公设备需要维修,通常会让第三方公司来上门维修。在签订合同时,如果签的是维修合同,则适用的税率是13%。如果签订日常维护合同,则适用税率是6%。
维修 设备坏了不能正常使用后进行维修使得功能得到恢复,一般是比较大的故障
维护 减少故障的产生,保证它在需要的时候得到正确的使用
在签订合同时,选择日常维护,将小的维修都归入到维护中,开具6%的发票,单独约定大的维修另外支付费用,开具13%的发票,这样对双方都更有利。


案例三
C公司在提供产品销售的同时还提供职业技术培训服务,年收入1000万元。公司在签订销售合同时,若约定技术培训服务免费,则收入全部按照13%缴纳增值税。
改变销售合同,分别约定销售产品的价格和培训服务的价格,假设职业技术培训服务年收入200万元,可以选择简易计税,适用税率3%,则有200万的收入从13%降为3%,减少增值税20万元。
注∶职业技术的培训不需要教育部门或者劳动部门的前置行政许可。

无论你签什么合同,要注意细节,这句话一定要写上!否则吃大亏-2.jpg

风险
其实大多数合同的签订都有一些共同事项,一定要注意对这些事项的明确,否则后期会产生不必要的争议,还可能会给企业造成损失。


关注定金、订金和押金的区别

当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。



定金 定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。


订金 一个习惯用语,而非法律概念。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果。


押金 一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。


关注单价是含税还是不含税
价格是否含税直接影响到最终支付金额,至关重要。在目前增值税税率不断下调的环境下。
建议,销售一方,如果议价能力较强,签订合同最好含税;购买一方,如果议价能力较强,签订合同最好不含税。


关注发票类型
发票的类型会影响到销售一方对税收优惠的享受,影响到购买一方的抵扣情况,所以在合同中一定要进行明确。


关注价款的结算方式
在合同中应明确具体的价款结算方式,是提前预付,货到付款,还是分期收款,或者是月结等,尽量避免不确定的字眼。


关注金额的大小写
合同中书写的金额不要存在只写阿拉伯数字、只写大写的数据,或大小写书写不一致的情形。


关注发票的开具时间
发票的开具时间有时会影响到纳税义务发生时间,销售方应尽量不提前开具发票。

无论你签什么合同,要注意细节,这句话一定要写上!否则吃大亏-3.jpg

关于补充条款
1、需要补充新条款或哪条、哪款需要细化、补充或修改,可在《补充条款》内尽量补充,依次按顺序排列。

2、补充条款必须符合国家、现行的法律、法规,另行签订的有关书面协议应与主体合同精神相一致。要杜绝“阴阳合同”。
离婚律师哪个比较厉害
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则