打官司，涉及合同纠纷的案件，这3点应特别注意

作者：{admin  整理}
合同纠纷是个大案由，有各种各样的合同纠纷，该类案件非常常见，如果遇到了，以下三点应当特别注意：



第一，无论自己是原告还是被告，都应当对涉案合同进行完全的熟悉与理解，至少读个10遍以上，弄清楚您的主要权利和义务是什么，对方的主要权利和义务是什么，对您有利的条款有哪些，不利的条款有哪些，只有熟悉了上述内容，才能有效的举证和质证。比如房屋租赁合同，出租方的主要义务是交付满足适租条件的房屋，承租方的主要义务是按时交纳房租，承租方的主要义务，恰恰就是出租方的主要权利。
第二，如果合同是对方提供的，着重看一下合同中是否存在对您不利的格式条款。如果存在，对方又没有履行提示和说明义务，那么您可以主张该格式条款不成为合同内容。本文插图中显示的培训类合同中，大多就存在这样的格式条款，比如“一旦缴费概不退还”，“本协议最终解释权归培训公司”等类似内容。
第三，如果涉及合同的解除一定要小心，特别是主张解除的一方。因为，虽然合同有约定您在某种条件下您享有单方无责解除权，但是从维护交易稳定角度，如果对方违约程度轻微，您要求解除合同的诉请是不会得到支持的。还拿房屋租赁合同举例，合同约定承租方逾期支付租金7天，出租方就有权解除合同，并要求承租方支付合同金额10%的违约金。如果承租方刚逾期个七八天，出租方就发解除通知，并把承租方给赶走了，在法律上是站不住脚的。
综上，如果您的官司涉及合同纠纷，一定要注意以上三点，做到有备无患。
如有问题，欢迎留言、私信交流。
声明：本文图片来源于版权方，任何网站、报刊、电视台、公司、组织、个人未经版权方许可，不得部分或全部使用。