在进行签订上海房屋租赁合同时，应该注意什么问题？

作者：{admin  整理}
对于那些在上海工作的外地人来说，想要让自己有一个好的居住环境，租一个自己满意的房子很重要，租房时，办理好相关的手续是需要在租房的时候办理好的，那么在进行签订上海房屋租赁合同时，应该注意哪些问题呢？



一、验明租赁房屋的产权证。

在进行签订上海房屋租赁合同之前，首先要检查自己所租的房子的产权证和房主本人的身份证，看自己所租的房子是不是房主本人的以及房主的基本信息，确认一下房主是否有权利来出租这间房子，然后还要初步了解房屋邻居是什么人，是否会对自己以后的居住有所影响，这都是需要考虑的问题，可以避免以后自己居住的各种麻烦。

二、检查房屋内的相关配套设施和费用。

在租房之前，需要去实地看一下房子的具体情况，了解一下房屋内的各种配套设施是否能够正常的进行使用，在使用配套设施过程中所产生的费用怎么计费，缴纳的方式又是怎样的，这些问题在租房的时候，都要了解清楚，并在上海房屋租赁合同中要通过文字的方式反应出来。

三、房屋租赁合同的签订。

在进行签订上海房屋租赁合同时，不仅要把双方的约定意愿写清楚，还需要备注一些其他的问题，例如：房屋出现漏水等问题应该由谁负责，应该怎么处理，对于房屋出租的租金付款时间及付款方式，租房子的时间，租赁的期限是多久，从那一天到那一天等等都是要详细的在合同上写清楚的。只要是在租房子期间可能遇到的问题都要在合同内约定出来。