继承房产分割律师

作者：{admin  整理}

所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。

房产按照用途可以划分为不同的种类，例如，住宅，商业用房，工业用房等。但是，我们在日常生活中遇见的纠纷大多数是住宅类的法律纠纷，所以，今天说的房产分割，如不作特殊说明，仅指住宅类的房屋分割问题。

房产分割中容易产生纠纷的除了离婚房产分割，那么就是遗产继承房产分割了。继承房产分割律师在处理上述纠纷时，除了需要掌握法律专业方面的知识外，还需要其他方面的各种知识和技能，对律师自身的素质要求非常高。为了大家方便理解和学习，我们对继承房产分割做一个详细概述。



继承房产分割律师
因为一套房子毁掉兄弟姐妹亲情的比比皆是。现实生活中，并不是所有老人都会把房产平均分割，分割不均也常常造成子女间的纠纷。所以，继承房产分割常常是困扰着房产分割律师的一道难题。

房产分割继承一般分为两种，一种是遗嘱继承房产的分割，另一种是房产的法定继承分割。

遗嘱继承分割是相对比较简单的，因为遗嘱继承一般是老人自己生前的愿望，所以，不太容易产生纠纷，即使产生纠纷，处理起来，也比较容易。此时的继承房产割律师只需要按照遗嘱来分房屋的份额，然后按照房产继承步骤，办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等过程即可。

另一种比较麻烦的房产继承分割是法定继承分割。因为没有遗嘱，所以，房子的份额往往无法确定，特别是法定继承人多的情况下，往往很难达成一致意见，产生纠纷，甚至诉诸公堂。

继承房产的分割，其实都发生在有血缘关系的亲人之间，继承房产分割律师也呼吁大家协商解决，能彼此站在对方角度多考虑一些。亲人间的协商，可能更有利于解决分割。

而当法定继承人之间无法经协商达成一致的，可以向法院提起诉讼，由法院进行调解或判决。房产继承人根据法院的判决执行。继承权纠纷提起诉讼的期限为2年，自继承人知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。但是，自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼。

以上是北京德亮律师事务所为您整理的关于继承房产分割律师的总结，希望能为您提供帮助。更多法律信息请关注北京德亮律师事务所的官方微信、官方微博。