签合同的注意事项

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湛江合同律师认为：
1.合同保留纸质签字或复印件
2.检查电器，合同明确东西坏了谁去修
3.日常耗损比如灯光按钮，灯泡是不是房东来修
4.看清房东信息(房主身份证、姓名、手机号，房屋产权是否是房东自己)
5.看清合同信息，付款金额是否协商一致，最好大小写都写上(付款方式、合同期限)
6.水电气多少钱一吨/度/方，民用商用，上个租户的水电费要结算清
7.违约：
房东违约:提前收回房子，赔偿多少？
合同写清：
租户违约:提前退房，赔偿多少？
合同说明《提前退租押金怎么处理)
房东通常不会把自己的违约情况写进合同里，自己的违约情况读不懂看不明白就不签！






8.租房期间,房东如果卖房或者租期最后一个月，房东带人看房,不能随意进去房间被坏人隐私

9.准备身份证原件/复印件《复印件写明仅供租房使用)

10.为了避免房东任意涨租。可以在合同期眼内，不予以版租的约定，如果房东有要涨钱的需求，那么在合同内明确每年涨钱的幅度

11.退房时房东可能以房屋设施损坏或其他借口作为条许来克扣房租押金，因此在签合同时应当注明相约期满后多少个工作日内，在房屋及其他设施无损环的情况下,业主应退回押金

12.如果要签合同时，房东要你发本人手持身份证照片给他一定不要给1租房不需要拿身份证，他有_可能是用去做别的什么用途了一1借款什么的1切记！（一定要看这条 一





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