土地使用权归属引发的争议

作者：{admin整理}
来源：长兴新闻网

土地使用权归属引发的争议

近日，市民钱先生通过热线6663666反映，自己家在2000年买下一块建设用地的使用权，可最近这块土地使用权的一部分被村里转让给其他人建厂房，这让他十分诧异。

钱月元家住虹星桥镇厚全村，他说这块地的使用权是他和哥哥钱月荣一起购买的。2000年，钱月荣是村党支部书记，当时镇里想要开发工业园区，兄弟俩就一起合买了这块6.08亩的土地使用权，当时约定土地的区域是观青线往南75米，长和线往西54米。当时往南75米的部分区域是一个水塘。“水塘跟承包组买，也是当做粮田买的，当时水塘没办法下去，所以75米没有规定，用的话可以用到75米。”钱月荣说。

钱月元说，去年妻子生病住院时，突然接到村里电话让他回来一趟。当时村里工作人员在丈量他们家之前购买使用权的那块土地。当年的池塘也被填成了路面。钱月元表示，村里的量法不对，按照75米标准，池塘填成的路面有一部分是他们家的。当时村里没有理会，后来听说这块池塘区域的使用权都被卖给了旁边造厂房的廖老板。“今年这个老板造房子要从这里走我就让他走，后来他要造围墙我不让他造，他说他买下来了，我到镇里去问，说是挂牌卖掉了。”钱月元说。

钱月元去村里询问，村里的工作人员表示这块区域使用权是属于村里的。钱月元又找到了镇里，镇里的工作人员表示这个地的使用权是钱月元的，可以赔偿一点钱给他，可赔偿金额让钱月元无法认同。随后，记者查看了当时购买土地使用权的收据，上面只有总面积没有标注长宽。而钱先生另一本2005年取得的土地证上的红线并没有包含他所说的池塘。钱月元表示，这是因为一些土地使用权发生了置换。记者又电话联系了旁边厂房的老板廖先生，“我当时是跟承包组买的，我不知道有什么纠纷。”廖先生说。

为了进一步核实情况，记者随同钱月元来到了厚全村党群服务中心，村里的工作人员表示目前该事由镇里协调。之后记者又前往了虹星桥镇政府，相关工作人员表示，根据《国有土地使用权出让合同》（合同编号：04BCG018）、土地证（证书号：长土国用（2005）字第19-6878号），钱月元取得土地与廖老板取得土地并不存在争议。至于钱月元说的南侧池塘边的路不在红线范围内，目前钱月元也没有足够的证据来证明该区域归他们所有，且厚全村吴庄承包组19个代表签字、按手印证明，钱月元所说的区域并不存在争议。

编辑：张彪

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