九成购房者都曾遇到过这5大产权纠纷，你还不注意吗？

作者：{admin整理}
在房地产市场中，关于房屋产权纠纷案件可是屡见不鲜的，最终就算购房者打赢了官司，也会对买房失去信心，真可谓是“一朝被蛇咬，十年怕井绳”！因此，如何规避产权纠纷早已成为广大购房者的心头大事。虽然产权纠纷无法避免，但我们却可以降低纠纷风险，这样也能更加放心地买房。在此，小编要说的是，九成购房者都曾遇到过这5大产权纠纷，你还不注意吗？



征收房屋
一、国家已经征收
现如今，随着城市化的快速发展，国家征收土地与房屋的情况可是十分常见的。一旦你的房子被划入了征收范围，那么即便你是房主，也是无权进行交易的，因为就算你签了购房合同，也是无法办理过户手续的！所以，大家在看到房屋被国家征收以后，千万别想着坐等拆迁款送上门了，还是小心“钱房两失”吧！
二、产权已非房主
在现实生活中，因为债务纠纷等问题，从而导致房屋被法院查封的情况不在少数。一旦发生这种事情，那么房屋产权可就并非房主所有了，除非房主还清了债务，房屋解冻了！若是房主迟迟不肯还钱，那么最惨的结果就是房屋会被法院进行低价拍卖！



共有人
三、共有人不同意
有时候，即便房产证上只留有一个人的名字，它也可能存在多位产权共有人。若是共有人不同意卖房子，那么即便你签了购房合同，那也是无效的！所以，大家在买房时一定要注意确认房屋共有人的数量，以及是否已经取得全部共有人的同意！
四、有优先购买权
在同等交易条件下，共有人与租客可是享有优先购买权，若无法取消优先购买权，那么即便你买了房子，事后等到共有人与租客拿着优先购买权向法院申请时，你的交易可就无效了！



没有房产证
五、产权不够明确
对于那些没有房产证的房子，即便你签了购房合同，也是毫无意义的！所以，大家在买房时最好避开没有房产证的房子，还是选择那些产权较为明确的房子吧！
在买房时，购房者最害怕遇到的事情就是产权纠纷了，一旦遭遇这种纠纷，那后果可就很严重了。更关键的问题就是影响自己的买房大计，甚至影响到自己的品质生活！最后，小编要提醒大家，九成购房者都曾遇到过以上这5大产权纠纷，你还不注意吗？

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