农村土地被强制流转怎么办？

作者：{admin  整理}
当前，我国的土地流转工作正在全国逐步推行。最近收到有客户咨询：”我自己承包的土地，在不知情的情况下流转给其他人了，现在我也无法耕种继续使用了，我该怎么办？“那么农村土地被强制流转了应该怎么办呢？农民朋友应当如何维护自身权益？

我国《农村土地承包法》规定了，农村土地承包经营权的流转应当遵循平等、协商、自愿的原则，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包进行土地承包经营权。


“法条索引
《农村土地承包法》


第七条 农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。


第九条 承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。

第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。

第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则：


（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力或者资质；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。


但在实际生活中，有一些政府基层干部或村委会的工作人员，为了工作进度和业绩，有时候会对流转工作中不好做工作的一些所谓“钉子户”或者说“难缠户”，就会采取粗暴的工作方法，进行越俎代庖，不顾其他承包户的反对，强行要求承包户进行土地流转，更有甚者，有些村干部违背承包户意愿，在承包户不知情的情形下，直接代替承包户在土地流转合同上签字。


发包方或者村委会强迫承包方将土地承包经营权流转给第三人，这不仅严重违背了土地流转的自愿平等原则，同时也违反了国家允许多种经营形式并存的初衷。


遇到这种情况，我们农民必须向有关部门真实反映情况，并学会用法律武器捍卫承包人的利益和权利。







具体而言，农村土地流转纠纷的解决途径包括：协商、调解、诉讼。


协商：协商是农村出现土地流转纠纷最直接有效的解决办法。鉴于承包户与村委会干部之间特殊的关系，双方抬头不见低头见，民间争议解决的最佳方式即为协商。


双方坐下来静心来谈，指出代替签字，或者协迫签字进行土地流转是违背个人意志的，是侵权的违法行为，对方应该停止这种行为，并采取恰当的补救措施，双方达成一致意愿，同意即可。


调解：调解是指如果双方自行协商无果，可以请求上级主管部门或民间调解组织等第三人进行调解。


诉讼：诉讼是在协商和调解均无法实现的情形下的解决路径。承包户到法院进行起诉，请求法院确认发包方(村委会)与第三人签订的流转合同无效。


对于因承包合同，承包地经营权流转，侵权等引发的纠纷，属于民事纠纷，农民可以向人民法院提起民事诉讼，人民法院应当受理。


综上，农民土地流转的基本原则即为自愿平等。村委会仅为村民自我管理自我教育自我服务的基层群众自治组织，无权对农民土地流转干涉。


农民把土地流转出去，只需告知发包方(即村委会)备案，但村委会无权强制你把土地流转出去，更无权阻碍干涉你自愿把土地流转出去。


对于此类强制流转土地的违法行为，我们不仅可以协商调解自行解决，也可以向人民法院提起民事诉讼，要求其停止侵权并赔偿因此造成的相应损失。