租房合同里那些容易忽视的细节

作者：{admin  整理}
朋友终于搬家了，但是在退租的过程中有一些不是很愉快。在这里列举了一些例子提醒一下各位在合同里容易被忽视的问题。
1.房屋清洁费
在退房时有些房东/管理员会扣一些清洁费，一般是100元-300元不等。
2.水电费算法
一般民房会由房东或者租户个人配备热水器，一个月水不会超过3吨按商业用水来算8元一吨也才24，屋子再大100块顶天了。但是有种叫公寓的住宅区开辟了新的收费方法，冷热水分开收费，冷水7-8元/吨，热水35元/吨，好端端地分开收费，公寓一般都是用太阳能活着电热水器，热水和冷水分开的两个水表。光热水一个月随随便便也要100多块。电费除了小区内其他全部算商业用电，1.5元/度。



普通民用热水器



3.家具使用费
这个条件针对屋内配置了家具的房子，现在很多房子都是拎包入住，但是很多坑在里面使用费就是其中一个。还有一个是损坏费，床垫，沙发，墙面/地面，桌子等损坏或者有污渍需要赔偿费用。



4.网络费/管理费/综合管理费
电费0.7元/度另加0.8元/度综合服务费，合计：1.5元/度。公寓管理费100元/月，民房60元/月，网费一般是可以自己拉的，但是很多公寓和民房的管理员都垄断了，只能用一家的。并且价格不菲。



5.退房规则
正常情况下都是当天搬走打扫干净卫生验完房就可以退押金了，但是总有些黑心的房东会拖一两天，然后这空着的一两天也要算你的租金里面，就很无语。然后验完房押金还得3_7个工作日才退给你。
6.验房
验房对于很多人来说就是用来克扣押金的，各种卫生不干净，东西磨损，遇到中途转租还需要收转租费。






7.押金
湛江合同律师认为，押金一般都是押一付一或者押一付二，押一付三之类的，最近还听说了一种叫押一+300/押一+500的，就是在一个月的房租外在加300-500不等，也没有具体的理由，问就是说就这样规定的。还有房卡和钥匙也要交押金，什么门禁，空调遥控器之类的也要交押金。
各位友友们签合同和退房的时候也要多注意一下合同内容，有疑问就当场提出来，不然后面就说不清楚了。

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