继承律师现在，房子是大家都在关心的一个问题，房子的涨与降，都不是一个字就能说得清的，二手房的涨与降会跟随新房的脚步，一般人认为同一地段，二手房比新房便宜，其实不尽然，好楼层，好风水等还是会稍微贵点，有些人可能会认为，二手房是现房，避免烂尾，但是，有些可能是法拍房，而你可能不清楚具体内幕，所以，我们在买房子的时候，一定注意多方面，守住自己心中的底线，不要急，不要急。
简单说:
卖家注意买家的资质，中介的也许能力和范围。避免后续的贷款到位问题，因为二手房是在你将房子过户后，对方贷款才会通过银行打到你的账上，过户后就不是你的房子了，买家可能去取消抵押，你就不能拿到后续房款，千万注意了！
买家要注意，买房子一定注意房子的楼层，卖家为什么卖房子，很多理由是急用钱，哪有那么多人急用钱？很多是存在一些不符合自己住着舒适的问题，还有一些炒房客自己的房子，会有一些增值税，个税等等问题，这些钱款加起来还不如买新房。
以上是重中之重，下面看表，我列举一些避坑问题，供大家参考。有问题评论区留言，谢谢！
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