湛江房地产律师咨询：风流父亲留下糊涂账，房子和古董...

湛江房地产律师咨询：风流父亲留下糊涂账，房子和古董该怎么分?


文/admin
2021年小张先生的祖父张老先生临终时，将自己多年的收藏和房产留给了小张先生的父亲大张先生。而大张先生是一个风流倜傥的人，到去世的时候，已经有了3段婚姻，每一任妻子都为他生下了儿女。小张先生是父亲的第一任妻子生的，目前一共有3个同父异母的兄弟姐妹。
大张先生的现任妻子，林女士，至今仍然住在父亲留下的房子里。最近，林女士未经小张先生的同意，将大张先生的一部分古玩字画交给拍卖行，准备拍卖。小张先生向继母林女士提出异议，因为他觉得这些古玩字画都是爷爷留给父亲的，是张家的东西。不过，林女士和她的亲生女儿却都说，小张先生早已经成人自立了，跟林女士之间没有抚养关系，无权对这些财产说三道四。小张先生实在搞不清楚这里面的法律关系，无奈之下，只好求助湛江房地产律师。

湛江房地产律师观点：
小张先生要弄清楚房子和古玩怎么继承和处理，需要搞清楚以下几个方面的问题:
首先，确认这个房子是否是老父亲和继母婚后取得的。根据小张先生的介绍，房子是父亲从祖父那里继承的。继承手续办理完毕。房产登记的时候，大张先生已经和继母结婚了。因此，这套房产应该视为大张先生和继母的共同财产。
其次，父亲和继母之间就房产拥有的份额是否有特殊约定，如果没有，那么通常就认为父亲和继母各自拥有房产的50%。小张先生说，父亲和继母之间没有关于房产份额的约定。
再者，父亲生前是否立有遗嘱。如果没有立遗嘱，就按照法定继承方式，由法定继承人来继承了。如果父亲有遗嘱，就按照遗嘱来执行。
最后，在没有遗嘱的情况下，那些古玩字画的继承方式跟房子的道理是一样的。除非小张先生能证明这些古玩字画的取得早于父亲和继母的结婚时间，如果是这样，那么这些财产的确和继母没关系。就像小张先生说的，是张家人的财产。但是，他的同父异母的兄弟姐妹也都姓林，也和他一样都是法定继承人。