房产律师

家事法苑 | 为争土地及房屋，海口八旬老人将养女告上法庭！法院是这么判的……

作者：{天开律师网 整理}新海南客户端、南海网、南国都市报“家事法苑”栏目，讲述专业律师办理家族案件故事，聚焦普通家庭案件故事，反映世态人情的同时，也让普通大众从中汲取法律知识和处世经验。20世纪70年代中 ...

2023-2-13 11:31

房子买了是你的，地却是别人的？清远2人因房屋转让闹上法院，结果……

作者：{天开律师网 整理}清远政法点击关注购房是一件大事但你知道买房的同时你是否也够买了房子坐落的那块地？不清楚？快看看你的不动产权证你的证长得不一样？那你有国有土地使用权证吗？也没有？也许遇上和李先生 ...

2023-2-13 11:31

南昌县一男子花700万元买地，状告房地产公司要求履约

作者：{天开律师网 整理}南昌县法院：三天化解一宗土地确权纠纷案件近日，江西省南昌县人民法院受理了一宗土地确权纠纷案件。原告余某拟在南昌县莲塘镇开发房地产，与被告某房产开发公司签订了一份《土地转让挂靠协 ...

2023-2-3 20:30

裁判案例：法院查封地上建筑物或该地上建筑物使用范围内的土地使用权的效力是否必然相互及于

作者：{天开律师网 整理}【裁判要旨】原《查封、扣押、冻结规定》第23条第1款（即现第21条第1款）规定：“查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土 ...

2023-2-3 20:30

英国土地产权人与房屋所有人发生纠纷，最终法院判房主天价赔偿

作者：{天开律师网 整理}据英国《太阳报》报道，2016年，查尔斯·麦卡登(Charles McCadden)买下了两层高的维多利亚式建筑的二楼，在没有经过住在一楼的土地产权人阿夫山·马利克(Afshan Malik)的许可的情况下，重新 ...

2023-2-3 20:20

吉林高院案例 ：土地、房屋征收赔偿案件，直接损失的确定和赔偿

作者：{天开律师网 整理}【裁判要点】行政机关基于合法行政行为造成他人损失产生的是行政补偿责任，反之，因违法实施行政行为造成他人损害产生的是行政赔偿责任。人民法院在审理行政赔偿案件时，要坚持全面赔偿和公 ...

2023-2-3 20:20

【法庭内外】跨越60年的官司：60年前的《土地房产...

作者：{天开律师网 整理}六十年前祖屋被村里拆除建食堂后人奔走三十多年讨说法时过境迁当年《土地房产所有证》是否具法律效力镇政府对土地确权申请不予受理是否属行政不作为？土地使用权权属争议镇级政府是否有权处 ...

2023-2-3 20:10

最高法判例：房屋所有权与土地使用权权利主体不一致时，房屋所有权归属及补偿金额如何划分？

作者：{天开律师网 整理}最高法判例：房屋所有权与土地使用权权利主体不一致时，房屋所有权归属及补偿金额划分由房屋所有权的基础法律关系决定转自 鲁法行谈 点击蓝字关注我们☑ 裁判要点房屋所有权与土地使用权权 ...

2023-1-22 16:07

【每日学典】最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释

作者：{石律师}每日学典大家好，今天我们一同学习最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第一条至第七条。最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释(2021.1.1)（20 ...

2022-3-30 21:02

国有划拨土地上所建房屋（俗称无红本房）的买卖合同是否无效？

作者：{石律师}本文共计2117字，建议阅读时间6分钟铮锋律师团对近期生效的、对有关确认房地产买卖合同纠纷具有很强指导意义的(2019)最高法民再235号判决书进行了简明扼要的分析，具体如下，供参考：一、法律规定《中 ...

2022-3-30 20:15

解读《民法典》第七百八十九条（兼评建设工程施工合同专属管辖）

作者：{石律师}一、条文主旨 （一）条文及主旨条文主旨：本条与原来立法的原文一致，是关于建设工程合同形式的规定。合同法民法典第二百七十条：　建设工程合同应当采用书面形式。第七百八十九条：建设工程合同应当 ...

2022-3-30 20:14

房产纠纷三国演义，在建筑商、开发商、被拆迁户三家争讼中形成

作者：{石律师}近期，在石家庄辖区某地，一场由开发商、建筑商和20多家被拆迁户形成的房产纠纷诉讼中，三方形成鼎立而势，一审马上结束，二审和另案即将开始。几年前，一家开发商拆除了20多户的房屋，在双方签定《拆 ...

2022-3-30 17:41

买房没过户，拆迁补偿该给谁？

作者：{石律师}早年，双方买卖房屋没签署任何购房协议，购房者也没考虑到过户问题，交了钱就住了进去。谁料，遇到拆迁，户主拿着房本来领拆迁款，购房者当然不乐意。您说，这拆迁款应该给谁？英淇律所根据房屋和土地 ...

2022-3-30 17:04

最高法判例：土地征收和违法建筑的认定

作者：{石律师}☑ 裁判要点土地征收是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理的补偿和妥善安置的法律行为。 ...

2022-3-30 15:21

四川岳池法院罗渡法庭化解一起农村土地承包经营权纠纷案

作者：{石律师}近日，四川省岳池法院罗渡法庭妥善化解一起农村土地承包经营权纠纷案件。2019年3月3日，原告某村委会与被告杨某飞签订《农村土地转让合同》，约定原告将100余亩土地出租给被告用于种植花椒为主、适当 ...

2022-3-30 14:27