| 作者：{admin 整理} 据英国《太阳报》报道，2016年，查尔斯·麦卡登(Charles McCadden)买下了两层高的维多利亚式建筑的二楼，在没有经过住在一楼的土地产权人阿夫山·马利克(Afshan Malik)的许可的情况下，重新装修了浴室和厨房，安装了中央供暖系统。由于他们在维护费用上的分歧，关系破裂，马利克把查尔斯告上了法庭。  在英国，大约40%的新房产以租赁方式出售，这意味着其只拥有房屋的产权，不拥有土地产权。据估计，每年约有60至70宗没收房产的案件。 活动人士称，此次案件是他们见过的最极端的重新占有案例，并表示这是对其他人的警告。 法院去年11月裁定，查尔斯的这些行为都是严重的违规行为，下一步申请人将向法院申请结束合约。  法院宣判后，麦克卡登拒绝支付216.62欧元（大约1725人民币）的服务费和300欧元（大约2396人民币）的维护成本。之后，威斯登县法院发布了没收令，随后又发布了占有令，将房屋产权转到了马利克的名下。这一判决让麦克卡登一无所有。让他损失了60万欧元（479万人民币）  慈善机构的租赁知识伙伴 (LKP)塞巴斯蒂安•奥凯利(Sebastian O’kelly)表示:“人们发现，麦卡登是一个不体谅他人的邻居，也不清楚自己的义务。” “最明智的做法应该是把房子复原，或者与马利克达成和解，因为他的这些行为都是违规的。” 麦卡登告诉《太阳报》:“整个事件让我感到非常焦虑、紧张，有时甚至想自杀。我过着噩梦般的生活。这感觉不真实。我不敢相信发生了什么。”  最终，马利克也没有答应记者的采访请求。 什么是租赁地上的房屋? 在英国，公寓通常以租赁的形式出售，土地和楼梯、走廊等共享区域将归业主所有和管理。租赁者不拥有土地产权，只拥有房屋产权，期限通常是999年。然而，租赁协议带有条款和条件，如果不遵守这些条款和条件，租赁者可能会失去财产。没收租约是租赁者因违反租约条款而可追究的最终制裁。 |
