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打官司,涉及合同纠纷的案件,这3点应特别注意

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查看134 | 回复0 | 2022-9-12 20:02:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
湛江工伤纠纷律师作者:{湛江12348  整理}
合同纠纷是个大案由,有各种各样的合同纠纷,该类案件非常常见,如果遇到了,以下三点应当特别注意:

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第一,无论自己是原告还是被告,都应当对涉案合同进行完全的熟悉与理解,至少读个10遍以上,弄清楚您的主要权利和义务是什么,对方的主要权利和义务是什么,对您有利的条款有哪些,不利的条款有哪些,只有熟悉了上述内容,才能有效的举证和质证。比如房屋租赁合同,出租方的主要义务是交付满足适租条件的房屋,承租方的主要义务是按时交纳房租,承租方的主要义务,恰恰就是出租方的主要权利。
第二,如果合同是对方提供的,着重看一下合同中是否存在对您不利的格式条款。如果存在,对方又没有履行提示和说明义务,那么您可以主张该格式条款不成为合同内容。本文插图中显示的培训类合同中,大多就存在这样的格式条款,比如“一旦缴费概不退还”,“本协议最终解释权归培训公司”等类似内容。
第三,如果涉及合同的解除一定要小心,特别是主张解除的一方。因为,虽然合同有约定您在某种条件下您享有单方无责解除权,但是从维护交易稳定角度,如果对方违约程度轻微,您要求解除合同的诉请是不会得到支持的。还拿房屋租赁合同举例,合同约定承租方逾期支付租金7天,出租方就有权解除合同,并要求承租方支付合同金额10%的违约金。如果承租方刚逾期个七八天,出租方就发解除通知,并把承租方给赶走了,在法律上是站不住脚的。
综上,如果您的官司涉及合同纠纷,一定要注意以上三点,做到有备无患。
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