| 作者：{admin 整理} 如果有人跟你办会员可以享受到内部价，但是买完之后跟其他人对比才知道，自己买的一点也没有便宜。这个时候，你会选择吃亏还是维权？ 我想大部分都会选择忍气吞声。但如果你买的是房子呢？会员费高达几万块？ 其实说这是法律上的欺诈行为，法律后果是解除合同要求返还会员费，大家都能理解。我只是担心一小部分人不知道此时你的权利已经被侵犯。但是我更担心的是，你签合同之前不看看里面的条款。 有人会说，徐律师，你这是站着说话不嫌腰疼，那么多合同条款，我哪里看得过来啊？ 其实有技巧。 签合同之前，你们双方一定要彼此关切的点，比如这个情况下，你就要保证你买到的房子价格，要低于市场价。签合同之前，你就问对方，关于这个约定，在哪里？我要看到才能签字。 严谨么？常识而已。合同是什么？无非就是把嘴里的话变成书面的。即使没有律师，双方坐下来谈一天一夜，然后把所有的约定、所有可能发生的情况和处理方式都写下来，你不找律师都行。 你找律师最大的意义是帮你把不好意思说的话说出来，然后写下来。 回到这个案例，如果你不这么要求，会出现什么情况？ 合同大概率是这样写的：“乙方为甲方在置业时提供专业的咨询服务。”然后就没了。没有最低价保证，更没有违约责任。 你问他为什么不把价格最低写进去，他告诉你，因为他们跟开发商有关系，所以是最低。但是关系这种东西，不能写进去啊。你听了，想想也对。 结果等到你付了会员费，买到了跟大家一定的房子，要求对方退款，对方一句话怼回去：合同里没有写。而且谁能给你保证最低价啊。你傻眼了。 |
