| 作者：{admin 整理} 合同在我们的生活中无处不在，租赁合同、买卖合同、赠与合同、借款合同……都是日常生活、经营常见的合同类型，但是你真的会订立合同吗？有网友会说，那有什么不会的，这个最简单，上网一搜，各种模板应有尽有，填上相关的内容一份合同就搞定了。陈律师提醒大家，签订合同是一件非常严谨的事情，稍有不慎，就有可能引发纠纷，所以今天我来教大家如何订立一份“完美”的合同。  首先要明确合同的主体和内容。所谓合同主体就是指合同各方。你、我、他、自然人、公司都可以作为合同主体。但要注意一点，合同主体之间要绝对平等，用不正当的手段强迫别人签订的合同是无效的。合同的内容要包括：当事人的姓名或者名称和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法八项内容，这是构成一份合同最基本的要素。根据实际情况，合同内容也可以更多、更细化，只要不违法，可任由合同主体自行约定。但如果缺少这八个要素中的一个或几个，就很可能会给合同的履行留下隐患。所以如果能保证合同的八项基本内容不出错，此合同也就不会有大问题。  其次是合同最主要的部分——违约责任。如果一份合同能顺利履行，一方交货，一方付款，结果当然是双赢。但如果某一方违反了约定，说话不算话，就得按照当初约定的违约责任公事公办了。很多人觉得，为了让对方不敢违约，签订合同时干脆定一个天价违约金好了。于是，在合同中写上“违约金为合同价款的五倍”或者“违约金为一亿”，听起来不仅吓人而且发挥不了实际作用？因为《民法典》相关条款规定，合同双方约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。也就是说签合同的时候可以约定违约金，但不能太夸张，人民法院或者仲裁机构可能会因为“违约金过分高于造成的损失”而予以适当减少。  接着我们来说说，如果合同双方因为履行合同产生了纠纷，诉诸法院，那么律师费该谁来承担？ 随着时代发展，现在大家的法律意识越来越强了，在发生纠纷后，很多人的第一个想法就是通过诉讼解决问题。不过，打官司可以，却不愿意请律师，主要的原因是顾虑到律师费。诉讼跟投资理财一样，都有风险，而律师费也不是一笔小开支，一旦败诉，就是赔了夫人又折兵。因此犹豫是人之常情，无可厚非。这里我告诉大家一个好办法，在合同中加入下面这句话：本合同生效后，任何一方违反合同约定，除承担违约金外，还应承担守约方为维护自身合法权益所产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、公证费、鉴定费、差旅费等。这样，后续出现违约情况，律师费就可以让违约方买单了，起诉时拿着律师开具的发票，一并主张损失，法院会把这笔钱额外判由对方承担。  是不是合同签订完之后，就万事大吉了？保险起见，陈律师还是建议大家做一做合同公证。虽然法律没有规定合同必须经过公证才生效。只是说，经过公证的合同具有更强的法律效力，就相当于给合同披上了一件“防弹衣”。所以，最好请公证员出具书面的公证书，确认合同的效力，这样一来，该合同效力会更加确定。 在订立合同的时候，很多人会忽略管辖法院这一项。合同订立后，大家都希望各方认真履行。但如果最后还是发生了纠纷，那么，我们该去哪个法院打官司？这一点非常重要。试想一下，如果把管辖法院约定到了你的所在地，一旦产生纠纷，谁的时间成本高？要知道，从立案、举证、开庭、领判决、上诉、二审开庭、发回重审到申请执行，哪个环节不得来一趟啊！如果你能就近，而对方远隔千山万水，他们很可能因为考虑到成本问题，不会轻易涉诉，你也能相对获得更大的利益。这也就是合同各方往往对管辖法院的约定锱铢必较的原因。 一份“完美”的合同，也是合作愉快的前提。如果你通过本篇内容掌握了一些订立合同的小技巧，我相信，这份合同一定可以顺利履行，合同的目的也一定能够实现。 作者简介：北京陈律师，法学硕士，高级合伙人律师，历任特种部队指挥员，检察官，侦查员，纪检干部，企业高管，阅历丰富，学养深厚，擅长疑难重大案件，多种法律关系交叉繁杂案件处理，重信守诺，值得托付。 |
