处理房地产纠纷有很多方法

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处理房地产纠纷有很多方法，例如调解，仲裁，诉讼等，您始终可以保护自己的权利。



1.调解。在第三方的主持下，争端各方通过自愿谈判达成和解。中国的基层群众组织村民委员会和居民委员会已经成立了人民调解委员会，专门从事民事纠纷的调解，包括房地产纠纷的调解。

2.仲裁。发生房地产纠纷后，公民可以请求仲裁机构在中间查清事实，区分责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，必须由当事方执行。

3.诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷，如何处理房地产纠纷？

处理房地产纠纷的预防措施？

1.房屋买卖合同当事人的有关材料。本文内容根据实际情况填写，尤其是身份证号，联系地址，联系方式等。这是双方之间顺利沟通的基础。如果联系信息发生更改，则以书面更改为准。如果购买者是多人，则应商定产权比例，并应指定其中一个或多个作为联系人。

2.项目建设依据和销售依据。根据销售现场的宣传情况，仔细检查内容并填写字段。建议双方根据空白处的“国有土地使用证书”，就购买者购买的土地的使用期限达成协议。

3.商品房的基本情况主要是根据规划部门批准的商品房的位置，平面图，面积和阳台。

4.协议付款方式。预付定金的时间和金额，剩余还款额以及贷款方式。如果未获得银行贷款或贷款少于向买方或卖方索取的贷款额，则双方就违约责任和解决方案达成协议。卖方的相关协议，为买方的贷款提供分阶段担保。

五，如果没有取得银行贷款或由于双方以外的其他原因而获得的贷款金额少于贷款额，则双方应分别规定具体的付款方式，并且不排除终止合同的权力。需要注意的是，买方应提前掌握贷款银行的贷款政策，以确保其满足贷款要求，并避免因违反合同而承担责任。

6，面积差异处理。面积差异处理主要是指将包装的建筑面积或建筑面积用作计价方法时的处理方法7和交付条件，物业的面积与注册面积之差为合同中同意的。交付条件在《房地产开发经营条例》中有明确规定，交付使用的商品房应当符合下列条件：建设项目已经依法受理，并报有关部门备案；配套基础设施和公共设施已经按计划设计，并已被接受和接受；先前的物业管理已实施。

8.签署转储单。如果买方确认交付的房屋符合法律规定和合同约定，则卖方也确认买方已按照合同履行了付款义务，双方应签署房屋转让命令。9.违约责任协议。本合同中的违约责任主要包括逾期付款，逾期交付，产权登记延期，配套设施延期等。根据对等原则，双方应就赔偿责任约定补偿标准。违反合同，并注意双方的对等原则。

10.双方通过谈判确定的条款和条件在不违反法律和法规的情况下具有法律效力。双方都必须遵守，协议内容和法律法规与法律法规不一致。